El ministro de Economia, Luis Caputo, anuncio la puesta en marcha de un nuevo programa de creditos hipotecarios destinados a la primera vivienda. La medida contempla un monto total de 2 billones de pesos respaldados por el Fondo de Garantia de Sustentabilidad (FGS) de la ANSES, con el objetivo de beneficiar a unas 18.000 familias.

El mecanismo consiste en licitar depositos a plazo fijo del FGS entre los bancos a uno y cinco anos para dotarlos de liquidez. Las entidades financieras tendran una tasa maxima de colocacion de UVA mas 7,5% y deberan asumir la totalidad del riesgo crediticio, quedando exento el fondo estatal de eventuales incobrabilidades.

Montos, requisitos y plazos de ejecucion

Los prestamos se podran aplicar para la adquisicion, construccion, ampliacion o refaccion de viviendas, con un plazo minimo de 15 anos y un monto maximo de 150.000 UVA. Como referencia oficial, para una propiedad de 106.667 dolares, una familia necesitara acreditar ingresos por 3.460.391 pesos para afrontar una cuota inicial de 865.089 pesos.

La primera licitacion de fondos se realizara la proxima semana por un tramo de 200.000 millones de pesos a traves del Banco Central. Con este esquema, el Palacio de Hacienda busca dinamizar la demanda habitacional y reactivar el sector de la construccion en todo el pais.