El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) recordó que es posible inscribirse en la línea de crédito hipotecario "Construyo Mi Casa" aunque el postulante no disponga de un terreno al inicio del trámite. La condición indispensable es adquirirlo con fondos propios durante el período de ahorro previo de 36 meses y escriturarlo a nombre del titular o cotitular.

El financiamiento está destinado exclusivamente a la construcción de la vivienda y no a la compra del lote, el cual debe quedar registrado sin condominio con terceros. Se aceptan terrenos en barrios privados siempre que sus expensas no superen el 50% de la cuota de la alternativa de 80 metros cuadrados.

Cuotas de ahorro previo e ingresos requeridos

El programa ofrece seis alternativas de construcción que van desde los 55 hasta los 140 metros cuadrados. Para el trimestre de octubre, noviembre y diciembre de 2026, los valores de ahorro mensual se actualizan en base al valor de la UVA ($2.138,48 al 30 de septiembre):

• 55 m²: cuota de $372.867,32 e ingreso familiar mínimo de $1.864.336,62.
• 69 m²: cuota de $429.469,40 e ingreso familiar mínimo de $2.147.347,02.
• 80 m²: cuota de $478.790,72 e ingreso familiar mínimo de $2.393.953,61.
• 100 m²: cuota de $568.297,80 e ingreso familiar mínimo de $2.841.489.
• 120 m²: cuota de $701.004,33 e ingreso familiar mínimo de $3.505.021,65.
• 140 m²: cuota de $797.996,17 e ingreso familiar mínimo de $3.989.980,86.

Durante los 36 meses del plan, las cuotas se expresan en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA) y se ajustan cada tres meses de acuerdo con los datos oficiales del Banco Central. No obstante, los postulantes tienen la opción de licitar e integrar las 36 cuotas de forma anticipada para acelerar los plazos de inicio de obra.

La inscripción está abierta para personas solas o grupos familiares de entre 18 y 70 años. En caso de que los ingresos del hogar no alcancen los mínimos exigidos para el proyecto elegido, el sistema permite presentar un fiador para completar la capacidad económica requerida.