La oposición logró convocar a una sesión especial el 23 de agosto para debatir los proyectos de modificación de la Ley de Alquileres. A pesar de que tanto el oficialismo como la oposición ya cuentan con proyectos con dictamen, las dificultades para alcanzar el número mínimo de votos necesarios han retrasado el debate en el recinto.

El diputado del PRO, Hernán Lombardi, solicitó un apartamiento del reglamento para tratar "sobre tablas" un proyecto de su autoría que proponía derogar la ley actual y volver a la regulación del Código Civil. Sin embargo, al no contar con el respaldo del oficialismo y no tener dictamen de comisión, la iniciativa fue rechazada.

Posteriormente, el jefe de la bancada radical, Mario Negri, propuso convocar a una sesión especial para el 23 de agosto con el fin de debatir todos los proyectos sobre el tema. La convocatoria se hizo a través de una moción en el recinto, aunque se generó debate sobre su validez reglamentaria. Finalmente, se llegó a un acuerdo y se firmó una nota que ratificaba el pedido de sesión especial con el respaldo de 11 bloques legislativos.

Los proyectos de modificación de la Ley de Alquileres ya han sido debatidos en comisión el año pasado, y se obtuvieron dos dictámenes con estado parlamentario. Sin embargo, el dictamen de mayoría del Frente de Todos no modifica los puntos más cuestionados de la ley, como la actualización anual de los montos y el plazo de tres años de los contratos.

Por otro lado, Juntos por el Cambio y otros bloques opositores han consensuado un dictamen de minoría que propone contratos de dos años y actualizaciones cada seis meses. A pesar de los esfuerzos de ambas coaliciones, ninguna ha logrado obtener los votos necesarios para aprobar su proyecto, lo que ha impedido la convocatoria de una sesión especial hasta ahora.

La ley de alquileres, aprobada en 2019 durante el gobierno de Mauricio Macri, ha enfrentado críticas debido a la dinámica inflacionaria y la incertidumbre económica que ha afectado el mercado de alquileres en el país. Si bien la oposición ha logrado una victoria política al convocar a la sesión especial, el quórum necesario y la aprobación del proyecto de dictamen de minoría aún están por determinarse, y los resultados de las elecciones primarias (PASO) probablemente influirán en el resultado final.