El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) de Mendoza relanza su programa "Construyo mi Casa", una iniciativa clave para aquellos mendocinos que ya poseen un terreno y sueñan con edificar su hogar. Esta propuesta busca facilitar el acceso a la vivienda con condiciones de financiamiento accesibles, incluyendo cuotas que arrancan desde los $226.000.

¿Cómo acceder al crédito?

Existen dos vías principales para acceder a estos créditos hipotecarios:

Periodo de ahorro previo: Completando un plazo de ahorro en cuotas mensuales. Este período es de 36 meses para construcciones nuevas y de 18 meses para obras que se encuentren en etapa de terminación.

Adjudicación anual: Participando en el proceso de licitación anual que realiza el IPV.

Detalles financieros y requisitos:

El programa "Construyo mi Casa" financia hasta el 75% del valor total de la propiedad. Los montos de los créditos varían significativamente, oscilando entre los $48.900.000 y los $106.600.000, lo que se traduce en cuotas mensuales que van desde los $226.000 hasta los $485.000, dependiendo del tamaño y las características del proyecto a construir.

Entre los requisitos fundamentales para postularse, se destaca la necesidad de poseer un terreno apto para hipotecar y presentar toda la documentación técnica, financiera y legal que exige el organismo. En cuanto a los ingresos familiares, estos deben ubicarse en un rango de entre $1.134.000 y $2.430.000, siempre en función del tipo de vivienda a construir.

Beneficios adicionales:

Un aspecto importante a considerar es que el programa financia construcciones de hasta 140 m², con la particularidad de que los primeros 80 m² de la obra no devengan intereses financieros. Las cuotas se ajustan según el Coeficiente de Variación Salarial (CVS), y un detalle crucial es que el valor de la cuota no podrá superar el 20% del ingreso familiar total, buscando garantizar la sostenibilidad del crédito para los adjudicatarios.

Esta iniciativa del IPV representa una esperanza concreta para muchas familias mendocinas que buscan hacer realidad el sueño de la casa propia, ofreciendo un esquema de financiamiento adaptado a las necesidades actuales.