Mendoza, de de
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Según datos de Zonaprop, la disponibilidad de inmuebles para alquilar creció de forma interanual, mientras que las búsquedas para compraventa se incrementaron un 22% en lo que va del año.
El mercado inmobiliario de Mendoza cerró la primera mitad del año con indicadores positivos en la oferta. Según un informe del portal Zonaprop, la disponibilidad de propiedades en alquiler registró un aumento interanual del 75%. Esta ampliación de opciones beneficia a los potenciales inquilinos, aunque genera mayores tiempos de espera para los propietarios a la hora de concretar un contrato.
En el Gran Mendoza, varios locatarios debieron ajustar los precios requeridos e flexibilizar condiciones para evitar mantener sus departamentos desocupados por más de tres meses. Por su parte, el segmento de compraventa también mostró signos de reactivación, con un incremento del 22% en las búsquedas online acumuladas durante el año y un alza del 37% en los avisos de venta publicados.
El informe detalla que diez localidades explican el 87% de las búsquedas inmobiliarias en la provincia. La Ciudad de Mendoza lidera las consultas totales con el 28,5%, seguida por Godoy Cruz con el 21,6%. Este último departamento se posiciona como el de mayor atracción relativa, ya que concentra más del doble de demanda en comparación con la oferta publicada.
En el mercado específico de alquileres, Capital encabeza la disponibilidad de opciones al reunir el 33,6% de los avisos de la provincia. En el caso de Godoy Cruz, la demanda alcanza el 24,7% de las búsquedas locales frente a una oferta del 15,19%, consolidándose como una de las plazas más dinámicas para la renta residencial.
Tendencias en compraventa y participación digital
Para quienes buscan comprar inmuebles, el eje sur del área metropolitana concentra la mayor variedad de alternativas. Luján de Cuyo representa el 12,5% de los avisos de venta y Maipú el 11,6%, superando en ambos casos la proporción de consultas recibidas. En tanto, San Rafael se ubica como la plaza más relevante fuera del Gran Mendoza, concentrando el 4,6% de la oferta de venta.
El reporte destaca la consolidación de las plataformas digitales dentro del rubro provincial, concentrando la mayor parte del tráfico de búsquedas y publicaciones. Desde el sector remarcan que el crecimiento en la cantidad de inmuebles disponibles amplia las alternativas para los usuarios y consolida a la provincia como un punto atractivo para la inversión inmobiliaria.
