El Gobernador Alfredo Cornejo encabezó en Luján de Cuyo la entrega de 50 viviendas del barrio Brandsen, una nueva solución habitacional desarrollada en el marco del programa IPV Mi Casa, que forma parte de la política que impulsa el Gobierno de Mendoza para ampliar el acceso a la vivienda y sostener la construcción de nuevos hogares en toda la provincia.

También participaron el intendente de Luján de Cuyo, Esteban Allasino, y la subsecretaria de Infraestructura y Desarrollo Territorial, Marité Badu, funcionarios provinciales y departamentales.

Los adjudicatarios y sus familias recibieron con alegría las llaves de sus nuevas viviendas y las carpetas correspondientes, concretando así el acceso a un hogar propio. El barrio cuenta con 50 unidades construidas mediante el sistema tradicional, con una superficie promedio de 70 metros cuadrados cubiertos. Además, los nuevos propietarios tuvieron la posibilidad de realizar el cambio de domicilio en el lugar, facilitado por la presencia del Registro Civil Móvil, dependiente del Ministerio de Gobierno, Infraestructura y Desarrollo Territorial.

Ante los adjudicatarios y sus familiares, el Gobernador destacó que la entrega de las viviendas representa "el sueño cumplido para 50 familias" y señaló que la Provincia aspira a continuar ampliando este tipo de programas.

En ese sentido, remarcó que Mendoza sostiene una política de vivienda social en un contexto nacional complejo, a partir de una administración responsable de los recursos. "Prácticamente, la vivienda social no se está haciendo en ningún lugar del país, y lo estamos haciendo en Mendoza, fundamentalmente porque estamos administrando bien, porque venimos controlando el gasto todo lo que podemos", afirmó.

Cornejo advirtió, sin embargo, que la demanda habitacional continúa siendo elevada y consideró que para avanzar hacia una solución masiva es necesario que la economía argentina mejore y que se recupere el acceso al crédito hipotecario. Al respecto, sostuvo que "necesitamos que toda la gente de trabajo, toda la clase media, pueda acceder al crédito hipotecario, y eso falta mucho en la Argentina". Luego explicó que las dificultades para acceder al financiamiento bancario contribuyen a profundizar el déficit habitacional.

En este sentido, señaló que el acceso al crédito a largo plazo permitiría que las familias puedan elegir y financiar su propia vivienda, con cuotas similares o incluso inferiores a un alquiler. "En cualquier país, los bancos le prestarían, cada uno devolvería su crédito en 30 o 40 años, la cuota no se sentiría, sería como la de un alquiler o más bajo", explicó.

Posteriormente, el Gobernador puso en valor el aporte del Gobierno provincial y la articulación con los municipios, entre ellos Luján de Cuyo, para concretar nuevas soluciones habitacionales. Al referirse a las viviendas entregadas, explicó que el costo de las unidades sería inaccesible para la mayoría de las familias sin el financiamiento del Instituto Provincial de la Vivienda. "Nueve de cada diez personas en Mendoza no podría pagarlo si no tuviese el financiamiento del IPV", afirmó, y resaltó que las cuotas accesibles, estimadas en alrededor de $350.000, se encuentran por debajo del valor de un alquiler en distintos sectores de Luján de Cuyo.

Cornejo subrayó la importancia de que el sistema pueda sostenerse mediante el pago de las cuotas para continuar construyendo viviendas. Al respecto, dijo que "necesitamos que ese círculo virtuoso de pagar la cuota para poder hacer otras casas funcione y funcione bien".

Para cerrar, manifestó la intención de darle continuidad al programa durante los próximos años, ya que todavía son muchas las familias que necesitan acceder a su vivienda propia: "Celebramos lo que tenemos, aspiramos a más" y felicitó a las 50 familias que concretaron el acceso a su casa, a quienes instó a disfrutarla, cuidarla e integrarse plenamente al nuevo barrio.

Obras fruto del trabajo conjunto entre Gobierno y municipio

El intendente de Luján de Cuyo, Esteban Allasino, destacó la importancia de acompañar al Gobierno provincial en la entrega de viviendas y puso en valor el esfuerzo realizado por las 50 familias beneficiarias para alcanzar este objetivo. Dirigiéndose a los adjudicatarios, sostuvo: "Ustedes son 50 historias de esfuerzo, de sacrificio y también de fe, porque demuestran que, si cada uno hace su parte, se pueden cambiar las realidades".

El jefe comunal remarcó además que Luján de Cuyo cuenta con una planificación urbana orientada a acompañar el crecimiento del departamento y generar las condiciones necesarias para la consolidación de nuevos barrios. En ese sentido, destacó el trabajo conjunto con el Gobierno provincial y señaló: "Luján está preparado, desde lo municipal y junto al Gobierno de Mendoza, para recibir a más vecinos".

Allasino explicó que la planificación del suelo urbano permite avanzar en la conformación de barrios en sectores que cuentan con servicios y buena conectividad. "Hemos venido trabajando en la planificación del suelo urbano para la consolidación de barrios como este, en conjunto con el Ministerio de Planificación. Esto nos permite incorporar a más personas en lugares donde tienen acceso al agua, a las cloacas, a una buena conectividad vial y al transporte público", afirmó.

En este marco, consideró emblemática la intervención que se desarrolla en calle Brandsen y la vinculó con otras obras estratégicas que acompañan el crecimiento de la zona. Entre ellas, mencionó el hospital recientemente inaugurado, ubicado a pocos metros del nuevo barrio, la renovación de la tercera vía del Acceso Sur y la construcción de un nuevo puente sobre el río Mendoza, junto al actual puente de hierro, que permitirá mejorar la conexión entre Perdriel y la Ciudad de Luján de Cuyo.

El intendente puso especial énfasis en el impacto que tendrá esta última obra sobre la movilidad de los vecinos, particularmente a partir de la incorporación de Perdriel al servicio urbano metropolitano de transporte. "El nuevo puente va a permitir que el transporte público sea más ágil y seguro, para que quienes viven aquí puedan llegar de manera más rápida a sus trabajos, a los servicios de salud y también a la educación", destacó.

En ese sentido, Allasino vinculó estas inversiones con una administración responsable de los recursos públicos y con la necesidad de transformar los compromisos asumidos por el Estado en acciones concretas. "Hemos entendido que se trata de asumir compromisos y, fundamentalmente, de cumplirlos. Así como cada vecino cumple con sus obligaciones, el Estado también debe hacer su parte. De esa manera, entre todos, podemos salir adelante", afirmó.

A su turno, la subsecretaria de Infraestructura y Desarrollo Territorial destacó la entrega de 50 viviendas del barrio y remarcó el valor del trabajo conjunto entre el sector público y los vecinos: "Es un programa que nos gusta mucho porque muestra lo que es la colaboración público-privada, cuando la gente del Estado se une y hace las cosas bien en forma conjunta".

Badui explicó que, con esta nueva entrega, el programa alcanza un total de 1.330 viviendas en ejecución bajo esta modalidad. En este esquema, las familias realizan un aporte inicial de aproximadamente $10 millones o equivalente al 10% del valor de la vivienda y luego afrontan una cuota mensual. Además, destacó que ya se llevan recaudados alrededor de $11.000 millones, fondos que vuelven a destinarse a la construcción de nuevas viviendas.

"Estamos muy contentos concretando lo que tanto a veces se declara, demostrando con hechos concretos que se puede", afirmó la subsecretaria, quien también puso en valor el conjunto de obras de infraestructura que acompaña el desarrollo habitacional en la zona. En ese sentido, sostuvo que la vivienda forma parte de una planificación más amplia que incluye rutas, hospitales, comisarías y escuelas para mejorar las condiciones de vida de las familias.

Badui señaló que el barrio se encuentra en un enclave estratégico y destacó especialmente la construcción del puente sobre la Ruta Provincial 15, que permitirá mejorar la movilidad y facilitar el acceso al transporte público para los vecinos de la zona. También mencionó la cercanía del nuevo hospital y otras obras en ejecución, además de la continuidad de la Ruta 82 y los trabajos sobre la Ruta 40 y los accesos al área metropolitana, que permitirán fortalecer la conectividad urbana y territorial de Luján de Cuyo.

Una política habitacional sostenida

La obra demandó una inversión provincial de $4.687 millones y contempla 47 viviendas de dos dormitorios, tres de tres dormitorios y tres unidades de dos dormitorios adaptadas para personas con discapacidad. Todas cuentan con estar-comedor, cocina y los servicios necesarios para garantizar condiciones adecuadas de habitabilidad.

El desarrollo también incluyó obras de infraestructura que completan la urbanización del barrio. Entre ellas se encuentran cunetas de hormigón, alcantarillas, banquinas y cordones, rampas en las esquinas, veredas peatonales con puentes de acceso, forestación y calles enripiadas. Además, se ejecutaron las redes eléctrica, de agua, cloacas y gas natural.

La entrega se suma al conjunto de acciones que el Gobierno de Mendoza viene desarrollando para generar soluciones habitacionales y atender la demanda de las familias mendocinas. En este esquema, el programa IPV Mi Casa promueve la participación de los adjudicatarios y permite avanzar en la construcción de viviendas con financiamiento y acompañamiento provincial.

En el caso de estas 50 familias de Luján de Cuyo, el aporte inicial promedio de los adjudicatarios fue de $9,2 millones, mientras que el valor aproximado de cada vivienda, incluido el terreno, alcanza los $100 millones. La cuota promedio se ubica en torno a los $353.000, de acuerdo con las condiciones establecidas para el programa.

Los resultados acumulados en Luján de Cuyo reflejan la continuidad de esta política. Entre 2015 y 2024 se entregaron 1.190 viviendas y se concretaron 155 mejoramientos habitacionales, mientras que actualmente se encuentran en ejecución otras 97 viviendas y 16 mejoramientos. En total, el departamento registra 1.458 soluciones habitacionales entre entregadas y en ejecución en el período considerado.

De esta manera, el Gobierno de Mendoza continúa ampliando el acceso a la vivienda mediante programas que combinan inversión pública, planificación, infraestructura y mecanismos de financiamiento, con el objetivo de transformar la demanda habitacional en soluciones concretas para las familias de la provincia.