El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) actualizó las escalas del programa Construyo Mi Casa para el último trimestre de 2026. La iniciativa combina un ahorro previo a 36 cuotas (que equivale al 15% de la obra) con la posterior entrega de un crédito hipotecario para financiar el 85% restante. Para acceder a la inscripción, las familias deben disponer de un lote escriturado y demostrar ingresos grupales acordes al proyecto.

El nuevo esquema establece un piso de ahorro mensual de $372.867 para la alternativa mínima de 55 metros cuadrados, requiriendo ingresos familiares garantizados de al menos $1,86 millones. En el caso de una vivienda media de 100 metros cuadrados, la cuota de ahorro se ubica en $568.298 con ingresos exigidos de $2,84 millones, mientras que el proyecto máximo de 140 metros cuadrados requiere ahorrar $797.996 mensuales y acreditar haberes cercanos a los $4 millones.

Etapas de financiamiento, requisitos y devolución del crédito

El capital financiado por el organismo estatal va desde los $81,9 millones hasta los $175,2 millones, desembolsándose progresivamente en cuatro etapas según el avance de la construcción. Además del plan de ahorro, los solicitantes deben considerar costos adicionales como la dirección técnica de obra y los honorarios notariales. Las familias que no alcancen los ingresos exigidos tienen la posibilidad de incorporar la figura de un fiador.

Una vez adjudicado el crédito y transcurrido el primer año de gracia, inicia la devolución a un plazo máximo de 30 años. Mientras el ahorro previo se ajusta mediante el valor de la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA), la devolución del préstamo se fija en Unidades de Referencia Salarial (URS) ajustadas por el Coeficiente de Variación Salarial (CVS), con una cuota límite que no puede superar el 20% del ingreso familiar.

Paralelamente, el Gobierno provincial impulsó una modificación a la Ley 4.203 para readecuar saldos adeudados en casos donde el capital creció por encima de los ingresos. La inscripción para ingresar al ahorro previo permanece abierta en el sitio web oficial del IPV.