Mendoza, de de
Mendoza, de de
Con cuotas que arrancan en los 323.000 pesos, el plan permite construir casas de hasta 140 metros cuadrados con plazos de devolución de 20 años.
Lograr la casa propia es el objetivo principal de miles de familias mendocinas que hoy destinan gran parte de sus ingresos al pago de un alquiler. Ante la dificultad de acceder a créditos bancarios tradicionales, el Instituto Provincial de Vivienda (IPV) ofrece una alternativa sólida a través de su plan "Construyo Mi Casa". Este programa está diseñado para personas que ya poseen un lote o están en proceso de adquirirlo, permitiéndoles levantar una vivienda con superficies que van desde los 55 hasta los 140 metros cuadrados.
El valor de la cuota mensual está directamente relacionado con los metros cuadrados que se decida construir. Por ejemplo, para una vivienda básica de 55 metros cuadrados, la cuota inicial es de 323.470 pesos, requiriendo un ingreso familiar mínimo de 1.617.354 pesos. En el otro extremo, para una propiedad amplia de 140 metros cuadrados, el monto mensual asciende a 692.279 pesos. Un dato fundamental es que el pago del crédito comienza recién un año después de iniciada la obra y el plazo de devolución se extiende hasta los 240 meses.
Para garantizar que el crédito sea pagable en el tiempo, las cuotas se ajustan mediante el Coeficiente de Variación Salarial (CVS). Además, el IPV establece como regla estricta que el monto a pagar nunca debe superar el 20 por ciento de los ingresos netos del grupo familiar. Esto busca dar previsibilidad a los adjudicatarios en un contexto económico variable, diferenciándose de los créditos hipotecarios UVA que suelen tener actualizaciones más agresivas para el bolsillo del trabajador.
En cuanto a las condiciones de ingreso, los interesados deben poseer un terreno con servicios de agua y luz, o adquirirlo durante el periodo de ahorro previo de 36 meses. Es requisito excluyente que los titulares no tengan otra propiedad a su nombre. Asimismo, desde el IPV aclararon que si el lote se encuentra en un barrio privado, las expensas mensuales no podrán superar el 50 por ciento del valor de la cuota correspondiente a una casa de 80 metros cuadrados.
La inscripción para este plan permanece abierta y representa una de las vías más concretas para dejar de alquilar en la provincia. Al tratarse de un sistema de crédito para construcción, permite que cada familia adapte el proyecto a sus necesidades reales de espacio. Con esta iniciativa, el Gobierno de Mendoza busca reducir el déficit habitacional facilitando el acceso al financiamiento a quienes ya cuentan con la base de la tierra pero necesitan el impulso económico para edificar.
