Economía Casa propia Martes, 20 de Abril de 2021

El Gobierno presentará una nueva línea de créditos hipotecarios para la construcción

El presidente Alberto Fernández anunciará el programa Casa Propia este martes.

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Martes, 20 de Abril de 2021 | El presidente Alberto Fernández anunciará el programa Casa Propia este martes.

El presidente de la Nación, Alberto Fernández, presentará este martes el programa Créditos Casa Propia, que incluirá el lanzamiento de 87.000 créditos a tasas del 0% para la refacción y la construcción de viviendas en toda la Argentina.


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La presentación se realizará en un acto a partir de las 11.30 en el Museo del Bicentenario de la Casa Rosada.

Además, junto al mandatario estarán el jefe de Gabinete, Santiago Cafiero, y el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi.

Las claves del programa



- El programa Créditos Casa Propia plan fue creado a principios de febrero de este año y originalmente tenía como objetivo principal la construcción de unas 120.000 casas durante el trienio 2021-2023, mediante el financiamiento de proyectos de personas "en situación de déficit o vulnerabilidad habitacional y de sectores de medianos recursos".

- Se trata de un nuevo sistema de créditos hipotecarios que abandona el esquema de actualización UVA, el cual estaba indexado a la inflación, y comienza a seguir el coeficiente Hog.Ar, el cual sigue la variación de los salarios publicado por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC).

- El Poder Ejecutivo asegura que con este nuevo mecanismo, se "promueve la estabilidad entre las cuotas a pagar y los ingresos a lo largo de la duración del crédito".

- Los préstamos estarán destinados, por un lado, a la compra de materiales o mano de obra para realizar refacciones en inmuebles propios y, en segundo lugar, a la construcción de viviendas de hasta 60 metros cuadrados.

- En lo que respecta a la refacción, se anunciará un total de 65.000 créditos que tendrán un plazo de pago de 36 meses, sumado a un tiempo de gracia de tres meses para comenzar a devolver el monto recibido.

- Del total de estos préstamos, 40 mil serán por $100.000, con cuotas de 2.882 pesos cada una, mientras que los 25 mil restantes serán por $240.000, con pagos mensuales de 6.917 pesos.

- En tanto, quienes tengan ya un terreno podrán solicitar la ayuda del Estado para la construcción de la vivienda propia: en este caso, serán 22.000 créditos disponibles de hasta $4.000.000 cada uno, con plazos para saldar la deuda de entre 10 y 36 años.


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- Para poder acceder a este beneficio, los interesados deberán ser ciudadanos argentinos o extranjeros con residencia permanente, que tengan DNI vigente, tengan entre 18 y 68 años de edad, cuenten con al menos 12 meses de antigüedad laboral y no presenten antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.

- Además, para aspirar a un crédito para la refacción de un inmueble tendrán que demostrar ingresos de entre 25.000 y 175.000 pesos, dependiendo del monto a solicitar.

- En cambio, a los beneficiarios del préstamo para la construcción se les pedirá que el mismo sea de entre 53.000 y 175.000 pesos.