La Ciudad de Mendoza dio un paso decisivo en la recuperación urbana del predio donde funcionaba la antigua playa de secuestros San Agustín. Este miércoles se llevó a cabo el acto administrativo de apertura de ofertas para la licitación de la Etapa I de urbanización y servicios. El proyecto busca transformar un área históricamente degradada en un sector residencial planificado, dando respuesta a la creciente demanda habitacional de la zona y mejorando las condiciones de hábitat de los vecinos.

Inversión millonaria para sanear y urbanizar el predio

La intervención contempla, en esta fase inicial, la construcción de 56 viviendas y la ejecución de infraestructura urbana básica, como redes de agua, cloacas y desagües pluviales. Con un presupuesto oficial superior a los 1.232 millones de pesos, seis empresas constructoras presentaron sus propuestas para llevar adelante los trabajos. El objetivo final del plan integral es ambicioso: se proyecta la edificación de más de 200 soluciones habitacionales en el desarrollo total del predio, que sufrió un grave incendio en septiembre de 2023.

El proceso de adjudicación está previsto para fines de febrero, con un plazo de ejecución estimado en ocho meses. Las tareas se repartirán entre el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) y la comuna capitalina. Mientras el organismo provincial se encargará de la estructura principal de las casas, el municipio asumirá la responsabilidad de los movimientos de suelo, la red vial, peatonal y la ampliación de las tipologías de vivienda con un segundo dormitorio, garantizando un estándar de calidad superior.

Además de las obras civiles, el saneamiento ambiental es un eje central de la iniciativa. Tras años de acumulación de vehículos y el impacto del fuego, el terreno requiere una preparación técnica exhaustiva para garantizar la seguridad de los futuros residentes. En paralelo, se avanzará con el suministro eléctrico y el alumbrado público mediante un convenio firmado con la empresa Edemsa, asegurando que el nuevo barrio cuente con todos los servicios esenciales desde su inauguración.

Desde la Secretaría de Ambiente y Desarrollo Urbano destacaron que este proyecto no solo soluciona un problema habitacional, sino que también funciona como una barrera contra la formación de asentamientos informales. La urbanización del barrio San Agustín representa una de las apuestas más fuertes de la gestión municipal para integrar el piedemonte a la trama urbana formal, dotando al sector de calles pavimentadas y espacios públicos adecuados para la convivencia social.

Tras la apertura de sobres, una comisión técnica evaluará las ofertas desde el punto de vista económico y legal. Si los plazos se cumplen según lo previsto, las máquinas comenzarán a trabajar en marzo, marcando el inicio de una nueva etapa para un terreno que pasó de ser un depósito de chatarra a una oportunidad de vivienda propia para decenas de familias mendocinas.